七期、豪宅、一層一戶
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台中七期豪宅 聯聚保和 一層一戶360度環繞景觀七期豪宅房仲
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：18800 萬 (含車位價)
- 參考單價：73.26 萬/坪
- 地址：
台中市
西屯區
市政路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：聯聚保和
- 格局： 開放空間
- 總坪數：256.61 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：114.52 坪
- 附屬建物面積：18.14 坪
- 共同使用：123.95 坪
- 車位坪數：49.65 坪
- 土地面積：17.59 坪
- 樓別/樓高： 38樓 / 39樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：5平車位(其中二位為子母車位)可停5~7
- 電梯：有
影音專區
詳細資訊
管理方式：物業管理
鄰近學校：惠文國中、惠文國小
鄰近公園：惠來公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：惠文國中、惠文國小
鄰近公園：惠來公園
生活機能：家樂福、全聯
附近交通：74快速道路、捷運
面臨路寬：30米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台中七期核心地段，擁有極其稀缺的高樓層視野與一層一戶的高規格隱私設計，對於追求極致居住體驗且預算充足的高資產家庭而言，確實是一處值得考慮的標的。聯聚建設的品牌力與豐富的社區公設，亦為居住與投資價值提供了支撐。
購買建議：值得入手，但需審慎評估。
主要理由如下：
- 地段與景觀獨特性：38 至 39 樓的帝王戶配置與 360 度視野，在市場上極難複製，具備長期持有價值。
- 價格與預算匹配：雖然單價與總價高，但若屋主誠意出售，建議在 73 萬單價基礎上進行洽談；且因需自費裝潢，總預算應包含裝修款項後再行評估是否超出預期。
- 流動性考量：建議買家需確認自身財力足以承擔持有成本，並理解豪宅轉手週期較長的特性，適合長線持握而非短線炒作。
總體而言，若您預算充裕且重視空間感、隱私性與地段價值，此物件是七期豪宅中品質極佳的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
七期豪宅房仲
七期豪宅房仲
楊雅婷(仲介，收取服務費)
暱稱：楊雅婷
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0929-658299
訂閱：2 (加入)
住商不動産 七期歌劇院 加盟店
經紀業名稱: 大恆不動產經紀有限公司
證號: (106)登字第314801號
七期豪宅房仲 楊雅婷 0929658299
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